Druckvorlagen
nach Maß |
Lassen Sie Ihre ImmoZ-
Druckvorlagen professionell
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| ImmoZ präsentiert: |
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Spezialgebiete:
Eigentumswohnungen (gebraucht), Mietwohnungen, Villen, Familienhäuser |
| www.ae-immo.at |
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Makler über ImmoZ: Markus Melcher |
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„Mir gefällt an ImmoZ besonders, dass ich immer über die neueste Software verfüge, ohne lästige Updates installieren zu müssen. Da das Programm einfach bedienbar und übersichtlich gestaltet ist, erspare ich mir langwierige Schulungen. Dadurch habe ich mehr Zeit zur Verfügung, mich auf die Anliegen meiner Kunden zu konzentrieren und Ihnen zu helfen, eine geeignete Immobilie zu finden."
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ImmoZ: neue Kooperation mit ParkAndMore.at |
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App App Hurra! Parkscheine und Immobilien einfach via Handy
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 Graz, Leibnitz. Die beiden innovativen steirischen Unternehmen parkandmore.at und ImmoZ.net sind eine Kooperation eingegangen. Erstmals können neben dem Zahlen von Parktickets für die Blaue und Grüne Zone auch Immobilien übers Handy abgerufen und "besichtigt" werden.
Parkandmore-User erhalten mit dieser "App" ein kostenfreies Angebot an interessanten Immobilien in ihrer Nähe, für Immobilien-Makler wurde eine kostenlose Schnittstelle eingerichtet. |
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Rationale Motive dominieren beim Eigentumserwerb |
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Beim Eigentumserwerb spielen Fakten und rationale Überlegungen eine größere Rolle als emotionale Motive.
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 Das ergab jetzt eine Studie, die das Marktforschungsinstitut Forsa im Auftrag der Allianz AG durchführte. Eine gute Finanzierungsberatung ist heute gefragter als früher und längere Zinsbindung wichtiger als der kurzfristig niedrigste Zinssatz. Keine Mieterhöhungen, die Sicherheit, das Heim dauerhaft sein Eigen nennen zu können und die Freiheit, die Wohnung selbst zu verschönern und zu pflegen, anstatt mietvertraglich geforderte Schönheitsreparaturen durchzuführen: |
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Urteil: Mieter können Reparaturen auch selbst erbringen |
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Mieter dürfen übliche Schönheitsreparaturen wie das Streichen oder Tapezieren von Wänden in Eigenleistung erbringen und sich dabei auch von Bekannten helfen lassen. Mietvertragsklauseln, die dies ausschließen und Reparaturen von Fachfirmen fordern, sind unzulässig, wie der deutsche Bundesgerichtshof (BGH) heute in Karlsruhe entschied.
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 Im zugrunde liegenden Fall hatte eine Wohnungsbaugesellschaft in München einen Mieter auf rund 7.000 Euro Schadenersatz verklagt, weil er sich geweigert hatte, Schönheitsreparaturen durch einen Fachbetrieb durchführen zu lassen. Im Mietvertrag hieß es dazu: "Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen...ausführen zu lassen".
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Je älter die Wohnung, umso geringer die Miete |
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Mieter müssen je nach Vermietungstyp unterschiedlich stark in die Geldbörse greifen.
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 Wien – Je älter eine Wohnung ist, desto weniger muss der Mieter bezahlen. Am niedrigsten sind die Mieten in gemeinnützigen Wohnungen, die vor 1945 errichtet wurden. 2008 betrug die Bruttomiete in diesem Segment 5,3 Euro pro m². Im privaten Altbestand lag die so genannte Wiedervermietungsmiete bei vor 1945 gebauten Wohnungen bei 7,4 Euro/m², bei Gemeindewohnungen lag die Miete bei 6,5 Euro/m².
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Wohnungen ohne Terrasse verkaufen sich schlechter |
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Der Markt verlangt nach Wohnungen mit Freiflächen - Bauträger und Architekten bauen kaum noch ohne diese.
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 Für viele Städter ist eine Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Balkon ein Traum, den sie sich meist später als früher verwirklichen. Und dann sollten es schon mehr als zwei Quadratmeter an einer Durchfahrtstraße sein. "Eine Wohnung ohne Freifläche bringen wir gar nicht an", sagt Herwig Koppitz von der gemeinnützigen Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Neues Leben. Dieser Trend habe sich in den vergangenen fünf Jahren verstärkt. Deshalb baut Neues Leben Wohnungsbauten ausschließlich mit Balkon, Loggia oder Terrasse.
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